国欣·向荣府 | 城央成熟社区，独栋商业招商公告
所属分类： 公司新闻
2024-10-30
一、招商单位
国欣·向荣府项目
二、项目简介及定位
国欣·向荣府项目位于雨花区鑫雅路和嘉盈路交汇处，地处雨花区核心板块的黄金十字路口，距离地铁4号线、城际铁路树木岭站直线距离仅约600米，地铁5号线圭塘站直线距离约700米，3公里范围内汇聚600+住宅小区，常驻人口规模达134.85万人（数据来源于边界猎手），1km内4所学校，聚集10000+名师生，区域发展成熟、商业价值高。
18号栋商业为3层独栋商业，目前为项目营销中心，昭示性好，可整栋出售或出租。整栋建筑面积约1759.47㎡，其中一层建筑面积约526.13㎡，二层建筑面积约616.46㎡，三层建筑面积约616.88㎡，1-3层层高约4.5m。该栋商业预留油烟管道，可做餐饮铺经营；一楼前坪广场，可开展外摆活动；拥有独立停车位，停车便利。
19号栋商业位于雨花区石坝路（项目二期西北角），为6层独栋商业，整栋建筑面积约6018㎡（含屋顶层），单层建筑面积约997㎡，1层层高约5.4米，2-3层层高约3.6米，4层已对外出租，5-6层为国欣公司办公自用。该栋商业空间阔绰，整层通铺无隔挡，利用率高；预留油烟管道，可做餐饮铺，经营范围丰富；拥有独立停车位，停车便利。
18-19号栋商业定位为向荣府项目及周边社区配套商业，可采取整层/整栋租售模式，18号栋整栋3层物业，19号栋1-3层物业，由国欣·向荣府项目进行统一招商。
三、招商业态
18号栋招商业态可为办公、银行、口腔机构、医美护理机构、健身俱乐部等。
19号栋招商业态可为办公、餐饮、综合超市、康养、教培机构等。
禁入业态：禁止与项目功能定位相悖的行业，如传销直销等；禁止存在环境污染、噪声污染的业态，如生产型产业等；其他不符合项目商业管理要求的业态。
四、招商简章
1.招商对象：诚信经营,有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营管理经验的经营者，且未与国欣地产发生过经济纠纷、法律诉讼等。
2.招商要求：
（1）符合项目定位、业态布局，项目设计及经营方案符合项目相关要求。
（2）为优化业态结构和提高经营效率，商户应遵从项目后期经营管理制度并遵守相关退出机制。
3.其他商务条件可另行洽谈。
五、关于报名有效性的说明
第一步：在招商公示报名期内的工作日，线下至国欣·向荣府项目登记业态品牌名称、联系人及联系方式，并提交公司介绍及品牌资料。
第二步：资料提交后，双方就意向商铺进行初步商务洽谈，并提报完整的商务材料。以上两步均完成后方视为有效报名。
六、招商方式
招商信息发布后，根据报名响应的对象情况，同一铺面潜在竞选人在2个或以上则采取商务比选的方式确定中选方，如只有1家竞选单位，则以商务谈判的方式确定中选方。
七、招商公告发布、报名时间及评选时间
发布及报名时间：2024年10月31日—2024年11月30日下午17:30。
评选时间：公示期结束后由招商单位组织评选确定中选单位，具体时间以招商单位通知为准。
八、联系方式
1.项目热线及地址：0731-87726666，长沙市雨花区鑫雅路200号。
2.招商负责人联系方式：彭经理，18627317581。
九、监督联系方式
1.监督部门：长沙国欣房地产开发有限公司综运中心
2.监督电话:0731-85215019
3.监督电子邮箱:GXDCLZYX@163.COM
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