国欣·云境府 | 花园式独栋商墅，商业招商公告
所属分类： 公司新闻
2024-10-29
一、招商单位
国欣·云境府项目
二、项目简介及定位
国欣·云境府项目位于望城区月亮岛路与黄金大道交汇处，地处滨江北核心板块，坐享岳麓、望城、湘江新区三区合一发展红利。3公里范围内共114个成熟住宅小区，常驻人口规模65.46万人（数据来源于边界猎手），近50万方商业集群，自建托儿所和幼儿园，一墙之隔即长郡月亮岛第二小学，兼得滨江与月亮岛教育、商业、交通等成熟生活配套，商业价值高。
S4号栋&S5号栋商墅位于望城区黄金大道（项目二期东南角），均为3层独栋商业，昭示性好，可整栋出售或出租。整栋建筑面积约693.4㎡，其中一层建筑面积约239.15㎡，二层建筑面积约238.32㎡，三层建筑面积约215.93㎡，1-3层层高约4.5m。S4号栋&S5号栋商墅均预留油烟管道，可做餐饮铺经营；二层连廊直达私山公园，享绿化休闲空间；一楼前坪广场，可开展外摆活动；拥有独立停车位，停车便利。
S4号栋&S5号栋商业定位为云境府项目及周边社区配套商业，可采取整层/整栋租售模式，S4号栋&S5号栋整栋3层物业，由国欣·云境府项目进行统一招商。
三、招商业态
S4号栋&S5号栋招商业态可为私人主题餐饮、高端会所、高端民宿、高端培训机构、体验类商业、创新工作室等。
禁入业态：禁止与项目功能定位相悖的行业，如传销直销等；禁止存在环境污染、噪声污染的业态，如生产型产业等；其他不符合项目商业管理要求的业态。
四、招商简章
1.招商对象：诚信经营,有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营管理经验的经营者，且未与国欣地产发生过经济纠纷、法律诉讼等。
2.招商要求：
（1）符合项目定位、业态布局，项目设计及经营方案符合项目相关要求。
（2）为优化业态结构和提高经营效率，商户应遵从项目后期经营管理制度并遵守相关退出机制。
3.其他商务条件可另行洽谈。
五、关于报名有效性的说明
第一步：在招商公示报名期内的工作日，线下至国欣·云境府项目登记业态品牌名称、联系人及联系方式，并提交公司介绍及品牌资料。
第二步：资料提交后，双方就意向商铺进行初步商务洽谈，并提报完整的商务材料。以上两步均完成后方视为有效报名。
六、招商方式
招商信息发布后，根据报名响应的对象情况，同一铺面潜在竞选人在2个或以上则采取商务比选的方式确定中选方，如只有1家竞选单位，则以商务谈判的方式确定中选方。
七、招商公告发布、报名时间及评选时间
发布及报名时间：2024年10月29日—2024年11月30日下午17:30。
评选时间：公示期结束后由招商单位组织评选确定中选单位，具体时间以招商单位通知为准。
八、联系方式
1.项目热线及地址：0731-88692888，长沙市望城区月亮岛路长郡月亮岛第二小学旁。
2.招商负责人联系方式：邓经理，18684873241。
九、监督联系方式
1.监督部门：长沙国欣房地产开发有限公司综运中心
2.监督电话:0731-85215019
3.监督电子邮箱:GXDCLZYX@163.COM
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